2013年1月5日 星期六

  昨日，央视新闻频道《朝闻天下》《新闻直播间》播出《曹家巷拆迁记》第7集，返迁安置房大小遭遇“容积率”与资金的双重考验。

  根据金牛区的计算，曹家巷现有住房面积14万平方米，如要按居民的诉求补偿“两室一厅”，容积率必须要达到5.8左右。金牛区打的算盘是，曹家巷地块可修出45万平方米的房子，在确保居民返迁安置面积后，还可通过销售商业地产的收益来弥补改造的资金缺口。

  可这个容积率却遭到市规划局的强烈反对。在一次返迁房容积率的审批会上，市规划局局长张樵给曹家巷的返迁房容积率定了一个上限，“5.0封顶”。因为容积率高了，返迁房将完全没有居住环境可言。

  但按这个容积率，曹家巷地块上只能修41万平方米的房子，可用于弥补资金缺口的商业地产面积就少了4万平方米，项目改造的资金缺口将非常大。经过几轮争辩，金牛区区长苏鹏最后拍板同意了这一容积率方案。

  从那次规划审批会后，整个曹家巷“安静”了大半年，改不改、如何改，不仅普通居民没有消息，自改委成员也变得非常焦虑。

  让住户高兴的是，动迁会终于在去年12月召开，标志着改造进入新阶段。昨日下午，听说评估公司已开始对一街坊15、16栋进行评估，15栋居民、73岁的刘传秀急匆匆地从女儿家跑回曹家巷，把评估人员一路领回家，在评估表上签名后，刘传秀放心了，“现在就关心好久能签协议了”。

  从电视新闻里了解到去年长时间没有改造进展的缘由———为了保证返迁房的居住环境，再说起去年那长达半年多的焦虑，刘传秀平静多了，“为了以后住的环境好点，等一下也值得。”成都商报记者 刘友莉

  节目预告

  《新闻联播》将继续播出《曹家巷拆迁记》

  2012年12月29日，央视《朝闻天下》《新闻直播间》就开始将镜头对准曹家巷改造，每天7点至9点、10点至11点、15点至17点滚动播出一集《曹家巷拆迁记》，每集时长约8分钟，介绍曹家巷自治改造启动到召开动迁会的全过程。

  今日，《曹家巷拆迁记》的第8集将继续在《朝闻天下》《新闻直播间》播出。昨晚《新闻联播》播出的《曹家巷拆迁记》位于“走基层·为人民服务新观察”栏目下，时长近6分钟，是之前报道的精剪版本。接下来，《新闻联播》还将继续推出《曹家巷拆迁记》报道。