新中产三种生活 三种置业选择
“新中产”已成为成都楼市的热词，通过对新中产人群的定位，新中产生活人群方式的探寻和新中产人群消费习惯的调查，我们总结出新中产阶层的购房攻略。其实，在新中产的眼里，买房已变成“买环境”、“买服务”、“买氛围”、“买实用空间”……新中产人群对生活配套和居住质量的重新认知，更推动了开发商在环境配置、户型设计、功能服务等多方面升级提高标准。下面这些楼盘，就是能满足新中产三种生活方式的优质选择。 城区唯一居所 适合“ONLY 1”生活方式的楼盘 “ONLY 1”生活方式是绝大多数新中产会选择的生活方式，要求在市区较好的地段拥有一套功能齐全的房子，生活配套和教育配套也一应俱全。 置业建议：在城东，二十四城、成都ICC、万科金色乐府等项目都有200万以下的产品；新希望开发的塔子山壹号和皇冠国际也是适合的叠拼和洋房低密度产品。在城南，像龙湖世纪峰景、中海九号公馆、城南华府、锦湖林语、金域名邸等项目也都可选择；在城西，华润金悦湾；在城北，五龙山九墅、拉斐公馆、狮子湖也是目前成都的热门项目。此外，如中洲·中央城邦、天誉南庭以及仁恒滨河湾等很多高端项目也通过减小面积、降低配置让很多新中产能够住进高端社区。 重点 推荐 中洲·中央城邦 项目地址：攀成钢沙河畔的桂路7号 户型区间：89～270㎡攀成钢双公园里山河大宅 项目电话：028－85321888 项目简介：作为半岛城邦之后又一高端力作，中洲·中央城邦雄踞“第一高端板块”攀成钢，拥有攀成钢最低的3.0容积率，并打造出成都罕有的十大主题13座院子；大尺度户型空间设计，无论起居空间、寝卧空间，都有宽阔尺度与极佳的景观视野。社区自配英伦风情的下沉式商业街，与近万平米地下商超完美接驳。此外，建筑设计公司不仅选择了全球顶级的悉地建筑，更是指定水立方团队参与设计；园林设计公司则选择了美国顶尖的HSP公司。 环球汇 项目地址：攀成钢东二环和东大街交汇处 户型区间：180～280㎡精装、43～56㎡公寓、77～107㎡南庭 项目电话：028－85936666 项目简介：环球汇占地285亩、逾130万平方米，规划有国际化高端购物中心、商务写字楼、时尚精品酒店、高端精装住宅、服务式公寓。环球汇首发精装优雅华宅天誉，加推户型区间118～280㎡，在誉峰基础之上的户型和精装修标准，更好满足不同高端客户的全面需求。超8米的奢侈大面宽、双主卧，客厅全落地阔景阳台，所有主卧室均设计为套房，家族成员之间的生活互不相扰。其园林景观由被业内誉为“世界级园林大师”的bensley进行设计。 华侨城·原岸2期 项目地址：金牛金牛区三环路成彭立交桥外侧（欢乐谷旁） 户型区间：89-124㎡三房、141-166㎡四房，7980元/㎡起 项目电话：028-61898866 项目简介：华侨城原岸位于府河上游河畔，水岸线长达3.3公里，华侨城不惜花费3亿巨资打造府河岸。华侨城原岸位于华侨城3000亩项目的东侧，坐拥一河三公园，前眺府河，后揽摄影主题公园，左邻欢乐谷，右瞻东岸别墅区，每栋均依水而建，是东岸高端别墅区里仅有的绝版河景住宅。原岸外立面为新古典主义风格，结合ADECO新古典建筑设计形成滨河景观带、5000平米中庭花园两大特色。此外，园区内部设置了健身及休憩的步道系统。全系三房和四房进一步满足现代都市人生活空间的居住需求。 润富国际花园 项目地址：金融城交子大道 户型区间：130～345㎡ 项目电话：028－85189888 项目简介：润富国际花园是浙江和润集团在成都开发的首个项目，地处金融城，地铁上盖物业。项目占地105亩，总建筑面积53万㎡，产品涵盖高端住宅、甲级写字楼和星级酒店等，纯板式建筑，全两梯两户，正南北通透；全干挂石材立面，五星级酒店园区大堂；所有户型客厅、主卧等重要功能房间均朝向景观中庭；定制断桥铝合金门窗、客厅提升式推拉门；智能卡兼指纹梯控系统；首创一体化洗衣台柜、地下车库带独立工具间。 城区小房 郊区大房 适合“1+1”生活方式的楼盘 在经济可承受的范围内买两套房，成为一种新的趋势。市区的小房子一般是两房，图的是上班方便，郊区则至少三房，要求环境好。 置业建议：在市区选择一套小房子不难，但要在近郊选一套大房子就比较考眼光。新鸿基地产近期位于天府门廊核心板块的成都ICC和位于天府新区天府大道南端的悦城，为这种家庭量身订制了特色产品。目前市场上的热门项目中，像世茂城、麓山国际社区的高层组团、洋房组团以及黄龙溪谷、雅居乐花园、海昌天澜的小别墅也是不错的选择。此外，目前在牧马山也出现了很多小别墅产品，总价低于200万。 重点推荐 黄龙溪谷 项目地址：城南剑南大道南延线 户型区间：主推190～400平米独栋 项目电话：028－86269999 项目简介：西南首席高端低密大盘，目前规模5000亩，由复地集团和优品道控股联合打造。位于天府新区核心区域，剑南大道全线通车后，将实现30分钟直达城南神仙树。项目建造于数千亩天然溪谷之中，拥有数十座湖泊、百亩原生树林、锦江蜿蜒而过，并引入了全息生命景观水系系统。在配套上，小区奢配三大顶级私人俱乐部：超六星级红酒俱乐部、二号松SPA俱乐部、滨河商务俱乐部，五星级度假酒店，约30米坡差叠泉瀑布，大型葡萄庄园、艺术创意部落、景观花海、亲子培养基地、高端私立幼儿园、商业风情小镇等高端墅区配套。8月3日，黄龙溪谷开盘取得热销，成为今年成都低密市场的人气王。 5天工作 两天度假 适合“5+2”生活方式的楼盘 在成都，5+2的生活方式已出现多年。对于一些新中产来说，周一到周五居住的地方一定是在主城区，是生活的主场，一大家人都要住在这里。但是到了周末，就有了度假需求。 置业建议：5+2生活方式最主要的选择在于周末住哪里，目前青城山是热门区域之一，比如蓝光·青城河谷国际度假区、青城365南院、龙湖小院青城、山外山、蜀山栖镇、水映青城、鹭岛青城山、青城鉴山、明宇豪雅青城目前都处于热销期。除此之外，保利石象湖、中国会馆、博客小镇、花水湾等项目也都有特点各异的产品可以选择。 重点推荐 蓝光·青城河谷国际度假区 项目地址：青城山聚青路 户型区间：36～55㎡精装度假公寓、46～84㎡舒居退台洋房 项目电话：028－69760606 项目简介：2014年，蓝光进驻青城山，倾力打造蓝光·青城河谷国际度假区，欲助力青城山旅游全线升级。该项目拥有几大亮点：12000平方米的风情古镇、青城山独一无二的自然资源、滨河主题公园、七大功能体系尊贵养生俱乐部，能全面满足业主的生活需求。而蓝光打造的中国首席家庭医生服务品牌———蓝卡医疗更将开启健康模式新生活。此外，该项目还将以新亚洲建筑风格营造出浓郁的民族色彩，呈现出自然、健康、休闲的特色。成都商报记者 杜娟 |
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