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2015年9月29日 星期

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7大新盘3个月内密集入市 20盘在售创规模纪录 商业特惠风暴席卷全国

楼市买点 蓝光制造

  今年国庆黄金周期间,秋季房交会如约而至,在今年房交会上,蓝光依旧是最受关注的企业之一。据悉,本届秋季房交会,蓝光将携旗下20个项目参加本次房交会,其中包括7个全新项目,用实际行动力挺成都楼市。

  而从今年8月起,蓝光开始在全国范围内推出的“三年补贴、十年零月供”等系列商业优惠政策,这些巨大利好政策全面带动了商业地产投资市场的繁荣。可以说,现在的蓝光,不但是楼市热点的制造者,更是以企业拥有的强大实力,成为成都楼市买点的制造者。

  用行动力挺成都楼市

  蓝光庞大阵容亮相房交会

  在今年的成都第46届房交会上,蓝光仍将派出庞大的参展团队,不但将占用整个房交会醒目的展位,而且也将是参展企业中参展楼盘最多、工作人员最多的企业。在为期五天的秋交会上,蓝光将携旗下的20个在售项目集体亮相,其中包括8月以来入市的7个新项目。

  据了解,蓝光在9月以来推出的住宅“首付3万,买房送车位”、商业“首付两成、3年零月供、签约即得30%补贴”等促销政策也将在房交会期间继续适用。可以说,在今年秋交会期间,蓝光将为成都购房者带来一场买房盛宴,这也是蓝光用实际行动对于成都楼市的支持和力挺。

  今年是蓝光集团成立25周年,也是成都房交会举办的第23个年头。可以说,在过去二十多年里,蓝光这个品牌几乎是与“房交会”这个品牌同步发展壮大。作为从成都走向全国的房地产企业代表,当成都房交会这个舞台上的企业来来往往之时,蓝光在这个舞台上一直坚持,在见证“长江后浪推前浪”的市场更替过程中成长壮大,真正在成都楼市做到了基业长青。

  今年4月16日,蓝光发展成功重组登陆A股,走完一锤定音的关键一步。从资产构成来看,地产已成为蓝光发展的重头戏和业绩引擎。在当前地产股中,蓝光发展以旗下“蓝光地产”为旗舰品牌,此次借壳成功更被媒体定义为“地产开闸第一股”。按照蓝光集团的战略构架,基于原本的产业优势,蓝光发展将构建一个以房地产与涉足创新性产业支柱的生物医药和现代服务业为核心主业的多元化产业集团。

  在房地产业务板块,蓝光和过去多年一样,一直是成都市场的领军企业,在成都这个云集了众多国内一线品牌房企的市场里,蓝光以对“民生地产”的坚持,开发了上百个楼盘,赢得了数十万业主的信任。据了解,蓝光虽然现在上市了,也进军了全国十多个城市,但蓝光身上依然有抹不掉的成都印记,成都依然是蓝光发展的大本营,是蓝光集团的总部所在地,所以蓝光肯定会把最优质的资源投入到成都市场的发展中去。

  3个月7个新盘入市

  蓝光让成都楼市“拒绝低潮”

  过去几年,成都一直是每年商品房开工面积、成交面积最大的城市之一,充足的市场供应确保了市场运行的平稳、健康。在这个过程中,蓝光也作出了巨大的贡献。过去几年,蓝光在成都市场每年的开工量、销售量都保持在100万平米以上。虽然最近几年,蓝光在同步向环渤海、长三角以及西南地区的其他城市扩张,但蓝光还是在不断加大对成都市场的投入。今年上半年就连续出手拿下多宗土地,经过几个月的积极筹备之后,这些项目全部变成新盘投入市场。

  据了解,从今年8月开始,蓝光将在3个月左右的时间内推出7个新项目,这其中包括位于航空港的圣菲悦城、位于三环路娇子立交旁的金悦天娇、位于城北五块石的中央天地、位于大丰板块的花满庭三期、位于羊犀立交旁的金悦金沙以及位于成都东郊记忆旁的高端项目雍锦阁等项目。其中花满庭三期8月底开盘,当日销售额达到了1.5亿元。这不得不让我们期待,蓝光在接下来将要推出的新盘有能力实现“开盘一个,热销一个”。

  事实上,算上今年年初亮相的金悦城、金悦府、金悦派,蓝光今年将推出10个新项目。这不但再度证明了蓝光的规模和实力,更是为今年的成都楼市不断注入强心针,让整个市场不再有淡季、旺季之分。不难看出,蓝光通过项目入市的节点来带动市场的节奏,在各个项目所在的区域内,因为蓝光项目的销售,大幅带动区域人气,制造区域的热销局面。

  20盘在售创纪录 蓝光彰显楼市中流砥柱本色

  在7个新项目入市之后,蓝光在成都将形成20个项目在售的格局,创造蓝光25年来在成都市场的规模记录。2014年蓝光地产创下了年度产值新高,无论是大本营成都,还是在重庆、青岛、长沙、合肥等新进驻城市,都取得了不俗战绩。蓝光不再只是成都房地产市场的标志品牌,在全国范围内,也有了更高的知名度。到目前为止,蓝光已经进驻二十多个城市,根据中国指数研究院最新的研究报告显示,2015年蓝光地产的品牌价值位列全国地产类排行第11位。

  在2015年,蓝光将对房地产业务结构进行全面的升级换代,在住宅领域,蓝光将对刚需产品和改善型产品进行更加合理的搭配。根据不同城市、土地,找准目标客户,匹配相应的产品线,一个显著特点是,蓝光今年增加了改善型产品数量、覆盖客户全生命周期。

  成都成为蓝光住宅产品升级换代的一个基地,是蓝光培育新产品的大本营。在蓝光的主力产品中,服务最广大买房人的普通住宅仍然占据绝对主流,但除此之外,蓝光开始针对改善型需求和部分个性化需求打造全新产品。比如即将亮相的雍锦阁,项目位于成都东郊记忆旁,打造的是实得190平米左右的复式大宅,成为蓝光针对再次改善、深度居家人群推出的高端产品,而今年年初亮相的金悦城、金悦府,以三房和四房为主,成为蓝光改善型住宅产品的代表。

  过去十多年,成都作为国内主要品牌房地产企业的“兵家必争之地”,迎来了大量企业的进入,在与这些品牌企业竞争的过程中,蓝光也在完成企业竞争实力,并且实现了对企业核心竞争力的更新迭代,成为成都楼市的中流砥柱。

  商业住宅特惠火力全开 蓝光制造2015年楼市买点

  而在商业地产领域,蓝光的核心竞争力也在不断重构,蓝光是一家有着社区商业基因的房企,从最初以蓝色加勒比、金色夏威夷为代表的“地段驱动型”的广场式商业到现在以COCO红街、耍街为代表的运营驱动型街区商业。

  一直以来,蓝光的社区商业是市场热点。去年,蓝光推出继蓝光专业市场、蓝光城市广场、蓝光城市综合体之后的蓝光第四代商业产品“蓝光街区商业”。并且蓝光创造性提出“十年零月供”的销售、运营模式,借助金融杠杆,盘活了旗下海量的社区商业,而且与投资者、业主实现了共赢发展。

  从今年8月起,蓝光对去年的“十年零月供”政策进行了全面升级,先后推出“五年补贴计划”以及“首付两成、3年零月供、签约即补贴30%”等方案,刺激了商铺投资市场的繁荣。蓝光地产负责人说,蓝光做街区商业,以前是销售思维,完成的是传统开发商“拿地-开发-销售”的流程,但现在蓝光是平台思维和运营思维,希望搭建的是一个和投资者共享的收益平台。以前是促销方案,现在是解决方案,蓝光不但要把开发的商业销售出去,解决企业的长期发展问题,更为关键是的要服务客户,解决客户的出租、收益等问题。

  正是因为如此,蓝光通过新盘集中入市、商业推出优惠方案,在成都楼市制造一个投资不动产的“成都买点”。据了解,综合比较成都和全国其他城市的市场发展,现在成都出现洼地效应,虽然成都的城市发展水平很高,但是房价较低,在可以预期的几年之内,城市价值还会持续增值,所以才有买点这一说。其实这个买点的前提是基于对成都这种城市发展前景的看好,正是因为如此,蓝光才会加大在成都的投入力度,开发更多的项目。(赵述锦)

  蓝光 主要在售项目信息

  幸福满庭

  地铁口约60~85平米社区底铺,首付16万起;

  电话:028-69390888

  空港韩国城

  城南约20~200平米准现铺,首付15万起;

  电话:028-85881688

  COCO国际

  北中环约16~250平米餐饮现铺,首付8万起;

  电话:028-69293333

  COCO金沙

  外金沙约11~359平米餐饮现铺,首付16万起;

  电话:028-82009966

  中央天地

  五块石约26~110平米掘金旺铺,首付10万起;

  电话:028-68938888

  花满庭三期

  城北新中心约61~95平米两房、三房,首付3万起;

  电话:028-68850888

  圣菲悦城

  外神仙树约61~95平米两房、三房,首付3.5万起;

  电话:028-68939999

  金悦天娇

  东中环川师旁约63平米两房、约81平米三房,交1万元享3%优惠;

  电话:028-82872000

  金悦金沙

  羊犀金沙旁约65~98平米轻奢美宅,首付1成;

  电话:028-65049999

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